Sedert de inwerkingtreding van het nieuwe erfrecht is de vraag gerezen of de techniek van de zogenaamde “dubbele akte” (schenking aan alle kinderen in onverdeeldheid gevolgd door een verdeling onder de kinderen) nog wel aangewezen is in het kader van een familiale vermogensplanning. Onder meer de nieuwe waarderings-regels bij het overlijden van de schenker die het nieuwe erfrecht voorziet voor zowel roerende als onroerende schenkingen zorgen ervoor dat de dubbele akte misschien niet meer de aangewezen oplossing is.

Tijdens deze studienamiddag zullen enkele alternatieven worden onderzocht en zullen de voordelen en de nadelen van deze technieken worden geanalyseerd. Daarbij zal ook aandacht worden besteed aan de noodzaak of de wenselijkheid om een punctuele of globale erfovereenkomst te maken. Voor elke besproken techniek zullen ook de fiscale aspecten op het vlak van de registratiebelasting worden toegelicht.

Sprekers:
Annick Ghysens, ereadviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL
Nathalie Labeeuw, advocaat-vennoot bij Cazimir, specialiste in successieplanning en familiaal vermogensrecht

De notaris is een openbare ambtenaar. Niet alleen dit bijzondere statuut maar ook zijn essentiële vertrouwens-opdracht verklaart waarom de notaris onderworpen is aan een specifieke deontologie.
Waar de deontologie de spontane naleving beoogt van professionele gedragsregels, is de tucht het sanctionerende luik van deze plichtenleer. De wetgever heeft dit tuchtrecht voor notarissen aan een grondige hervorming onderworpen. De procedure is grotendeels onttrokken aan de Organieke Wet Notariaat en voortaan vastgelegd in het Gerechtelijk Wetboek.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

In deze opleiding komen een aantal notariële vragen aan bod voor het opstellen van basisakten en reglementen van mede-eigendom. Het gaat om een materie die tot veel onzekerheid aanleiding geeft, terwijl de financiële en commerciële belangen steeds groot zijn. De bedoeling is om aan de hand van concrete casussen en clausules de problemen en oplossingen hiervoor te bespreken.

Spreker:
Prof. dr. Vincent Sagaert, KU Leuven, advocaat bij Eubelius

Op 1 november 2023 treedt normalerwijze het Vlaamse Pachtdecreet in werking. Na meer dan 30 jaar wordt de pachtregelgeving in Vlaanderen grondig hervormd en aangepast. In deze opleiding staan de sprekers stil bij wat deze hervorming voor de notariële praktijk betekent. Hiervoor bespreken ze het Vlaamse Pachtdecreet vanuit een praktische hoek en staan ze stil bij een aantal aandachtspunten bij de opmaak van een opzeggingsbrief of verkoopakte.

Sprekers:
Marc Snick, advocaat aan de balie te Ieper
Nicolas Raemdonck, notaris te Sint-Gillis-Waas

Deze opleiding behandelt diepgaand en praktijkgericht hoe het omgevingsrecht doorwerkt in notariële akten. Typische probleempunten passeren de revue, zoals zonevreemdheid en extra verhardingen of zwembaden, onvergunde omvormingen van gelijkvloerse handelspanden of van zolders tot appartementen, miskende verkavelingsvergunningsplichten, etc. Er worden in dit kader voorbeeldclausules aangereikt.

Spreker:
Sofie Albert, partner Orys advocaten

De schenking voor een buitenlandse notaris moet – sedert de sluiting van de Kaasroute – steeds in België worden geregistreerd, met schenkbelasting tot gevolg. Alternatieven (en in het bijzonder de onrechtstreekse schenking) winnen bijgevolg aan belang, en zijn actueler dan ooit tevoren.
Maar in de zoektocht naar alternatieve planningstechnieken mag rechtszekerheid niet uit het oog worden verloren. Wat is een “onrechtstreekse schenking” nu eigenlijk? Hoe onderscheidt het zich van de “rechtstreekse schenking”? En wat zijn de voor- en nadelen van deze schenkingstechnieken?
In dit seminarie wordt een praktijkgerichte analyse gemaakt van enkele alternatieve planningstechnieken en hun geldigheid. Daarnaast wordt er kritisch stilgestaan bij een nieuw voorgesteld demarcatiecriterium en de impact daarvan op de reeds gekende en geldige onrechtstreekse manieren om te schenken.

Spreker:
Rinse Elsermans, advocaat bij Cazimir

Deze opleiding behandelt diepgaand en praktijkgericht hoe het omgevingsrecht doorwerkt in notariële akten. Typische probleempunten passeren de revue, zoals zonevreemdheid en extra verhardingen of zwembaden, onvergunde omvormingen van gelijkvloerse handelspanden of van zolders tot appartementen, miskende verkavelingsvergunningsplichten, etc. Er worden in dit kader voorbeeldclausules aangereikt.

Spreker:
Sofie Albert, partner Orys advocaten

In de eerste plaats wordt de focus gericht op de nalatenschap die is aanvaard onder voorrecht van boedelbeschrijving. Deze specifieke erfkeuze activeert een aantal bijzondere wetsbepalingen en beoogt een netto-vereffening, in afwijking van de algemene regel dat de nalatenschap bruto wordt vereffend en verdeeld. Het verschil tussen een bruto- en netto-vereffening wordt in deze context eveneens besproken.
Ook de nalatenschap tot wie niemand zich geroepen voelt, wordt behandeld: de erfloze nalatenschap, die de Belgische Staat opeist, of de volstrekt onbeheerde nalatenschap, waarin zelfs de overheid niet geïnteresseerd is en die onder het bewind komt van een gerechtelijke opdrachthouder, de curator. De stelregel in ons recht luidt immers dat een nalatenschap, zelfs deficitair, nooit in een juridische leegte mag terechtkomen.
Ten slotte komt ook de bijzondere situatie aan bod van het beheer en de vereffening van het vermogen van een persoon die afwezig wordt verklaard. De regels inzake afwezigheid worden toegelicht, alsook de wijze waarop de “nalatenschap” van een afwezige wordt vereffend en verdeeld.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

De btw-regeling rond afbraak en heropbouw werd n.a.v. het federaal begrotingsakkoord grondig hervormd. Met ingang van 1 januari 2024 is de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw aanzienlijk ingeperkt. In 2024 zijn er overgangsregelingen van kracht die onder bepaalde voorwaarden kunnen worden toegepast. Nieuwe spelregels dus die enige toelichting vereisen.

Sprekers:
Stijn Vastmans, advocaat Tiberghien advocaten
Stein De Maeijer, advocaat Tiberghien advocaten

In deze opleiding komen een aantal notariële vragen aan bod voor het opstellen van basisakten en reglementen van mede-eigendom. Het gaat om een materie die tot veel onzekerheid aanleiding geeft, terwijl de financiële en commerciële belangen steeds groot zijn. De bedoeling is om aan de hand van concrete casussen en clausules de problemen en oplossingen hiervoor te bespreken.

Spreker:
Prof. dr. Vincent Sagaert, KU Leuven, advocaat bij Eubelius

Hoewel het nieuwe huwelijksvermogensrecht in 2018 het bestaan van huwelijksvoordelen in een stelsel van scheiding van goederen wettelijk heeft verankerd, leidt het Kerstdecreet van 2017 ertoe dat (optionele) finale verrekenbedingen in Vlaanderen heel zwaar belast worden met erfbelasting.
In de praktijk werd daarom gezocht naar alternatieve fiscaalvriendelijke planningstechnieken voor echtgenoten gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen.
In dit seminarie wordt stilgestaan bij de zogenaamde verblijvingsbedingen met betrekking tot onverdeelde goederen en de toekenningsbedingen met betrekking tot de eigen goederen. Er zal telkens worden ingezoomd op de civielrechtelijke kwalificatie van dergelijke bedingen als huwelijksvoordeel en op de fiscale behandeling met een daarbijhorende analyse van diverse voorafgaande beslissingen van VLABEL.

Spreker:
Ann Maelfait, Rivus Advocaten, vrij wetenschappelijk medewerker UHasselt, docent Expert Class Vermogens- en Successieplanning, Brugge Business School

De btw-regeling rond afbraak en heropbouw werd n.a.v. het federaal begrotingsakkoord grondig hervormd. Met ingang van 1 januari 2024 is de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw aanzienlijk ingeperkt. In 2024 zijn er overgangsregelingen van kracht die onder bepaalde voorwaarden kunnen worden toegepast. Nieuwe spelregels dus die enige toelichting vereisen.

Sprekers:
Stijn Vastmans, advocaat Tiberghien advocaten
Stein De Maeijer, advocaat Tiberghien advocaten

De verwevenheid tussen (huwelijks en buitenhuwelijks) partnerschap en goederenrecht vormt een grote uitdaging voor de rechtspracticus, maar biedt tevens opportuniteiten.
De wisselwerking tussen beide rechtstakken is uitermate groot, aangezien het familiaal vermogensrecht werkt met goederenrechtelijke rechtsfiguren zoals het vruchtgebruik, het opstalrecht en de mede-eigendom. Daardoor biedt een grondige kennis van het goederenrecht, waar concepten aan bod komen zoals bijvoorbeeld zaakvervanging, vaak een oplossing voor relatievermogensrechtelijke vraagstukken. Bij heel wat relatie-vermogensrechtelijke vraagstukken werkt ook het goederenrechtelijk specialiteitsbeginsel en eenheidsbeginsel door.
Vooral in partnerrelaties waar geen wettelijk systeem van vergoedingsrekeningen bestaat (bij gehuwden onder een stelsel van scheiding van goederen, bij wettelijke en bij feitelijke samenwoning) kan het (nieuw) goederenrecht een valabel alternatief – en zelfs een meerwaarde – bieden in vergelijking met klassieke verbintenisrechtelijke remedies zoals de verrijkingsvordering.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

Hoewel het nieuwe huwelijksvermogensrecht in 2018 het bestaan van huwelijksvoordelen in een stelsel van scheiding van goederen wettelijk heeft verankerd, leidt het Kerstdecreet van 2017 ertoe dat (optionele) finale verrekenbedingen in Vlaanderen heel zwaar belast worden met erfbelasting.
In de praktijk werd daarom gezocht naar alternatieve fiscaalvriendelijke planningstechnieken voor echtgenoten gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen.
In dit seminarie wordt stilgestaan bij de zogenaamde verblijvingsbedingen met betrekking tot onverdeelde goederen en de toekenningsbedingen met betrekking tot de eigen goederen. Er zal telkens worden ingezoomd op de civielrechtelijke kwalificatie van dergelijke bedingen als huwelijksvoordeel en op de fiscale behandeling met een daarbijhorende analyse van diverse voorafgaande beslissingen van VLABEL.

Spreker:
Ann Maelfait, Rivus Advocaten, vrij wetenschappelijk medewerker UHasselt, docent Expert Class Vermogens- en Successieplanning, Brugge Business School

De recente verhoging van het tarief van het registratierecht op de vestiging van opstal- of erfpachtrecht heeft ervoor gezorgd dat deze zakelijke rechten opnieuw in de actualiteit zijn gekomen. Dit is een uitstekende gelegenheid om eens een overzicht te geven van de toepassing van het registratierecht en de registratiebelasting die verschuldigd kunnen zijn in de verschillende situaties waar er sprake is van een opstal- of erfpachtrecht.

Spreker:
Annick Ghysens, ereadviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL

Wie tot een nalatenschap wordt geroepen is niet verplicht deze te aanvaarden. De wet laat hiervoor een principiële termijn van 30 jaar om te beslissen. Anderzijds kan een nalatenschapsgerechtigde gedwongen worden zijn keuze veel sneller te maken: een nalatenschapsschuldeiser kan deze keuze vervroegd uitlokken, maar ook een deelgenoot (erfgenaam of legataris) die zelf reeds aanvaard heeft, kan dit en zelfs een tegenpartij die met de erflater in een procedure was verwikkeld kan dit ook.
In deze opleiding wordt in het bijzonder ook een diepgaande analyse doorgevoerd van de saisine of het beheersbezit over de nalatenschap. Bij menig nalatenschapsgerechtigde werkt de vrees voor een stilzwijgende aanvaarding van de nalatenschap verlammend, zodat de saisine vaak verwatert tot een vorm van passief bewaren van de tegoeden van de nalatenschap. Het vormt dan ook een uitdaging om te onderzoeken op welke wijze een moderne invulling mogelijk is van de in de saisine begrepen beheersbevoegdheden, teneinde tot een efficiënt nalatenschapsbeheer te komen.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

ENKEL DAG 1: theoretische context (webinar)

Deze vorming is gericht op de notariële praktijk en bestaat uit twee delen. Dag 1 bestaat uit een online studienamiddag waarbij de theoretische context van een rangregeling behandeld wordt. Hierbij wordt onder meer ingegaan op de vraag wie er bij de rangregeling betrokken (moet) worden, met welke schulden en welke moeilijkheden er daaromtrent bestaan. Op dag 2 wordt die theorie toegepast tijdens een live workshop. Daarbij worden meerdere casussen opgelost. Hierbij reikt de spreker modellen aan voor de notariële praktijk.

Deelnemers kunnen inschrijven voor een module (theorie + workshop) of enkel voor de theoretische studienamiddag

Spreker:
Maarten De Clercq, notaris te Stekene (Kemzeke)

Tweedaagse - dag 1: theoretische context (webinar) + dag 2: live workshop met praktijkvoorbeelden

Deze vorming is gericht op de notariële praktijk en bestaat uit twee delen. Dag 1 bestaat uit een online studienamiddag waarbij de theoretische context van een rangregeling behandeld wordt. Hierbij wordt onder meer ingegaan op de vraag wie er bij de rangregeling betrokken (moet) worden, met welke schulden en welke moeilijkheden er daaromtrent bestaan. Op dag 2 wordt die theorie toegepast tijdens een live workshop. Daarbij worden meerdere casussen opgelost. Hierbij reikt de spreker modellen aan voor de notariële praktijk.

Deelnemers kunnen inschrijven voor een module (theorie + workshop) of enkel voor de theoretische studienamiddag

Spreker:
Maarten De Clercq, notaris te Stekene (Kemzeke)