Tijdens deze opleiding wordt het passief in de Vlaamse aangifte van nalatenschap onder de loep genomen. Zowel de civielrechtelijke als de fiscale aspecten komen daarbij aan bod. Er wordt niet enkel aandacht besteed aan het vermelden van de passiefposten in de aangifte als dusdanig, maar er wordt ook uitgelegd hoe het aanvaarde passief wordt verwerkt bij de berekening van de erfbelasting. De theorie wordt duidelijk geïllustreerd met talrijke berekeningsvoorbeelden die recht uit de praktijk komen.

Spreker:
Annick Ghysens, ere-adviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL

Tijdens deze opleiding wordt het passief in de Vlaamse aangifte van nalatenschap onder de loep genomen. Zowel de civielrechtelijke als de fiscale aspecten komen daarbij aan bod. Er wordt niet enkel aandacht besteed aan het vermelden van de passiefposten in de aangifte als dusdanig, maar er wordt ook uitgelegd hoe het aanvaarde passief wordt verwerkt bij de berekening van de erfbelasting. De theorie wordt duidelijk geïllustreerd met talrijke berekeningsvoorbeelden die recht uit de praktijk komen.

Spreker:
Annick Ghysens, ere-adviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL

Boekhouden blijkt voor de meeste notarissen niet meteen de meeste aangename tijdsbesteding. En toch is het, voor het goed functioneren van uw kantoor, van het grootste belang dat u een heldere kijk krijgt op uw financiële stand van zaken.
Tijdens deze praktijkgerichte opleiding leert de heer Arnaud Clybouw u hoe u uw driemaandelijkse staat moet begrijpen en hoe u daaruit daadwerkelijke conclusies kunt trekken. U krijgt toelichting bij de boekhoudkundige controles en verduidelijking bij hoe uw kantoor zich daarop dient voor te bereiden, mede in het licht van de onlinecontroles die effectief in de nabije toekomst zullen ingevoerd worden. Tevens wordt stilgestaan bij het nieuwe boekhoudreglement dat reeds jaren verwacht wordt en dat binnenkort effectief van toepassing zal zijn.

Spreker:
Arnaud Clybouw, Bedrijfsrevisor-Accountant, Clybouw Bedrijfsrevisoren BV

In deze opleiding wordt de focus gelegd op de “derde” in de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling. Partij en derde zijn exclusieve of elkaar uitsluitende begrippen, zodat eerst een onderzoek dient te gebeuren naar wie deze derden zijn.
Een uniforme benadering is niet mogelijk, aangezien elke afzonderlijke categorie “derden” een specifieke juridische invalshoek vereist. O.a. de schuldeisers komen aan bod (met een analyse van het onderscheid tussen persoonlijke schuldeisers van de deelgenoten en boedelschuldeisers), de legataris (met bijzondere aandacht voor de bijzondere legataris), de verwerpende erfgenaam, de echtgenoot gehuwd onder algehele gemeenschap, de gerechts-mandataris-derde (o.a. de faillissementscurator, maar ook de notaris-vereffenaar zelf), de testamentuitvoerder en de koper van erfrechten of onverdeelde aandelen in de boedel (met een onderzoek naar het onderscheid tussen de verkoop van abstracte gerechtigdheden en de verkoop van aandelen in concrete boedelgoederen).

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer in het hof van beroep te Antwerpen, plaatsvervangend lid van de Benoemingscommissie voor notarissen, lid CSW, en wetenschappelijk medewerker UHasselt

Boekhouden blijkt voor de meeste notarissen niet meteen de meeste aangename tijdsbesteding. En toch is het, voor het goed functioneren van uw kantoor, van het grootste belang dat u een heldere kijk krijgt op uw financiële stand van zaken.
Tijdens deze praktijkgerichte opleiding leert de heer Arnaud Clybouw u hoe u uw driemaandelijkse staat moet begrijpen en hoe u daaruit daadwerkelijke conclusies kunt trekken. U krijgt toelichting bij de boekhoudkundige controles en verduidelijking bij hoe uw kantoor zich daarop dient voor te bereiden, mede in het licht van de onlinecontroles die effectief in de nabije toekomst zullen ingevoerd worden. Tevens wordt stilgestaan bij het nieuwe boekhoudreglement dat reeds jaren verwacht wordt en dat binnenkort effectief van toepassing zal zijn.

Spreker:
Arnaud Clybouw, Bedrijfsrevisor-Accountant, Clybouw Bedrijfsrevisoren BV

De notaris is een openbare ambtenaar. Niet alleen dit bijzondere statuut maar ook zijn essentiële vertrouwensopdracht verklaart waarom de notaris onderworpen is aan een specifieke deontologie.

Waar de deontologie de spontane naleving beoogt van professionele gedragsregels, is de tucht het sanctionerende luik van deze plichtenleer. De wetgever heeft dit tuchtrecht voor notarissen aan een grondige hervorming onderworpen. De procedure is grotendeels onttrokken aan de Organieke Wet Notariaat en voortaan vastgelegd in het Gerechtelijk Wetboek.

Op 17 november 2022 werd door de Kamer het wetsontwerp gestemd tot wijziging van de wet van 16 maart 1803 op het notarisambt, tot invoering van een tuchtraad voor de notarissen en de gerechtsdeurwaarders in het Gerechtelijk Wetboek en diverse bepalingen.
In deze opleiding worden alle facetten besproken van de door voormelde wet vernieuwde tuchtprocedure, waarin de berechting - in eerste aanleg - voortaan integraal wordt uitbesteed aan een extern rechtscollege: de tuchtkamer. De provinciale kamer van notarissen is immers niet langer bevoegd als tuchtrechter. Dat de syndicus en de kamer niettemin een rol blijven spelen in de context van de deontologie en de tucht komt ook uitvoerig aan bod.

Spreker:

Bart Van den Bergh, Raadsheer in het hof van beroep te Antwerpen, plaatsvervangend lid van de Benoemingscommissie voor notarissen, lid CSW en wetenschappelijk medewerker UHasselt

In deze opleiding wordt de focus gelegd op de “derde” in de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling. Partij en derde zijn exclusieve of elkaar uitsluitende begrippen, zodat eerst een onderzoek dient te gebeuren naar wie deze derden zijn.
Een uniforme benadering is niet mogelijk, aangezien elke afzonderlijke categorie “derden” een specifieke juridische invalshoek vereist. O.a. de schuldeisers komen aan bod (met een analyse van het onderscheid tussen persoonlijke schuldeisers van de deelgenoten en boedelschuldeisers), de legataris (met bijzondere aandacht voor de bijzondere legataris), de verwerpende erfgenaam, de echtgenoot gehuwd onder algehele gemeenschap, de gerechts-mandataris-derde (o.a. de faillissementscurator, maar ook de notaris-vereffenaar zelf), de testamentuitvoerder en de koper van erfrechten of onverdeelde aandelen in de boedel (met een onderzoek naar het onderscheid tussen de verkoop van abstracte gerechtigdheden en de verkoop van aandelen in concrete boedelgoederen).

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer in het hof van beroep te Antwerpen, plaatsvervangend lid van de Benoemingscommissie voor notarissen, lid CSW, en wetenschappelijk medewerker UHasselt

In deze opleiding wordt de focus gelegd op de “derde” in de procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling. Partij en derde zijn exclusieve of elkaar uitsluitende begrippen, zodat eerst een onderzoek dient te gebeuren naar wie deze derden zijn.
Een uniforme benadering is niet mogelijk, aangezien elke afzonderlijke categorie “derden” een specifieke juridische invalshoek vereist. O.a. de schuldeisers komen aan bod (met een analyse van het onderscheid tussen persoonlijke schuldeisers van de deelgenoten en boedelschuldeisers), de legataris (met bijzondere aandacht voor de bijzondere legataris), de verwerpende erfgenaam, de echtgenoot gehuwd onder algehele gemeenschap, de gerechts-mandataris-derde (o.a. de faillissementscurator, maar ook de notaris-vereffenaar zelf), de testamentuitvoerder en de koper van erfrechten of onverdeelde aandelen in de boedel (met een onderzoek naar het onderscheid tussen de verkoop van abstracte gerechtigdheden en de verkoop van aandelen in concrete boedelgoederen).

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer in het hof van beroep te Antwerpen, plaatsvervangend lid van de Benoemingscommissie voor notarissen, lid CSW, en wetenschappelijk medewerker UHasselt

De hypothecaire publiciteit is meer dan een noodzakelijk kwaad, meer dan alleen een verplichting: de hypothecaire publiciteit is een beschermingsmechanisme, in eerste instantie voor derden te goeder trouw.

Maar de hypothecaire publiciteit kan ook conventioneel worden gebruikt om bijkomende bescherming te bieden aan uw cliënt. De onbeslagbaarheid van de gezinswoning, het nemen van een ambtshalve inschrijving en het behoud van het recht van ontbinding zijn belangrijke aspecten die tijdens deze opleiding praktijkgericht toegelicht worden.

Spreker:
Maarten De Clercq, notaris te Stekene (Kemzeke)

Als notaris en notarieel medewerker ervaart u dagelijks de druk en stress van deadlines, termijnen, veeleisend cliënteel en hun bijhorende verwachtingen. Met deze driedaagse training (a.d.h.v. concrete korte dagelijkse oefeningen) versterkt u zichzelf en uw team in stresserende situaties.
Deze investering, die als teambuilding en/of zelfzorg kan beschouwd worden, gaat een carrièrelang mee.

Dag 1 live: vrijdag 10 maart 2023, van 10u00-17u00, Schelle
Dag 2 online: vrijdag 24 maart 2023, van 14u00-17u00
Dag 3 live: vrijdag 28 april 2023, van 13u00-17u00, Schelle

Spreker:
Jeff Keustermans, advocaat aan de balie Brussel en New York, ervaringsdeskundige, auteur Tijdschrift Notarieel Management (TNM), begeleidt uw team op een no nonsense manier naar (zelf)kennis, (zelf)vertrouwen, energie, focus en een versterkte efficiëntie. Zijn trainingen zijn erkend door de KFBN, de OVB, just.fgov.be, het Instituut voor Bedrijfsjuristen, Koninklijke Notariële Beroepsfederatie (Nederland), Nederlandse Orde van Advocaten.

Tijdens dit webinar ligt de focus volledig op het verdeelrecht. Alle aspecten van het verdeelrecht worden in detail besproken, om te beginnen het toepassingsgebied van het verdeelrecht en de grenzen ervan. Meer bepaald bijzondere rechtshandelingen waarvan men verwacht dat ze aan het verdeelrecht zijn onderworpen maar die toch het verkooprecht ondergaan. U krijgt uiteraard heldere toelichting waarom dit zo is.
Verder wordt ruime aandacht besteed aan de problematiek van de belastbare grondslag van het verdeelrecht, die tweeledig is, namelijk zowel wat de uitgestrektheid als wat de waardering van deze belastbare grondslag betreft. Hierbij zal ook worden stilgestaan bij bijzondere gevallen met parten in vruchtgebruik en/of blote eigendom. Ook het verlaagde tarief van 1% komt daarbij aan bod.
De materie wordt uitgebreid geïllustreerd met (cijfer)voorbeelden die recht uit de praktijk zijn geplukt.
Dit webinar is een must voor wie een stevige basiskennis over het verdeelrecht wenst te verwerven maar ook voor diegenen die hun basiskennis over deze materie verder wensen te verfijnen.

Spreker:
Annick Ghysens, ere-adviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL

Tijdens dit webinar ligt de focus volledig op het verdeelrecht. Alle aspecten van het verdeelrecht worden in detail besproken, om te beginnen het toepassingsgebied van het verdeelrecht en de grenzen ervan. Meer bepaald bijzondere rechtshandelingen waarvan men verwacht dat ze aan het verdeelrecht zijn onderworpen maar die toch het verkooprecht ondergaan. U krijgt uiteraard heldere toelichting waarom dit zo is.
Verder wordt ruime aandacht besteed aan de problematiek van de belastbare grondslag van het verdeelrecht, die tweeledig is, namelijk zowel wat de uitgestrektheid als wat de waardering van deze belastbare grondslag betreft. Hierbij zal ook worden stilgestaan bij bijzondere gevallen met parten in vruchtgebruik en/of blote eigendom. Ook het verlaagde tarief van 1% komt daarbij aan bod.
De materie wordt uitgebreid geïllustreerd met (cijfer)voorbeelden die recht uit de praktijk zijn geplukt.
Dit webinar is een must voor wie een stevige basiskennis over het verdeelrecht wenst te verwerven maar ook voor diegenen die hun basiskennis over deze materie verder wensen te verfijnen.

Spreker:
Annick Ghysens, ere-adviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL

Familiaalrechtelijke topics voor het notariaat - deel 1
Hoe begeleidt u als notaris uw cliënten bij het berekenen van onderhoudsbijdragen voor de kinderen? Wat is de fiscale impact van de overeenkomst inzake kosten voor de kinderen? Kiezen ouders voor een fiscaal co-ouderschap of is aftrek van onderhoudsbijdragen interessanter? Hoe formuleert u de verblijfsregeling voor minderjarige kinderen op een sluitende manier? Tijdens dit eerste deel van de opleiding doorlopen we samen een stappenplan voor berekenen van onderhoudsbijdragen en bekijken we de concrete invulling van de motiveringsverplichting (de 8 “parameters” van art. 1321 Ger.W.).

Sprekers:
Nele Meersman, advocate bij ECGB advocaten, scheidingsbemiddelaar, oprichtster Verdeel.be en bestuurslid van de vereniging Uw Bemiddelaars
Vera Steyvers, freelance notarieel juriste, oprichtster van de Scheidingspraktijk in Antwerpen en bestuurslid van de vereniging Uw Bemiddelaars

Familiaalrechtelijke topics voor het notariaat - deel 1 - 27 april 2023
Hoe begeleidt u als notaris uw cliënten bij het berekenen van onderhoudsbijdragen voor de kinderen? Wat is de fiscale impact van de overeenkomst inzake kosten voor de kinderen? Kiezen ouders voor een fiscaal co-ouderschap of is aftrek van onderhoudsbijdragen interessanter? Hoe formuleert u de verblijfsregeling voor minderjarige kinderen op een sluitende manier? Tijdens dit eerste deel van de opleiding doorlopen we samen een stappenplan voor berekenen van onderhoudsbijdragen en bekijken we de concrete invulling van de motiveringsverplichting (de 8 “parameters” van art. 1321 Ger.W.).

Vermogensrechtelijke topics voor het notariaat - deel 2 - 16 mei 2023
Behoud van onverdeeldheid of toebedeling van vastgoed? Dan moeten partijen bij de notaris langsgaan, ook als zij de rest van de EOT-overeenkomst bij een advocaat of bemiddelaar hebben opgesteld.
Tips, modelclausules en voorbeeldakten worden u tijdens deze praktische opleidingsdag toegelicht.

Sprekers:
Nele Meersman, advocate bij ECGB advocaten, scheidingsbemiddelaar, oprichtster Verdeel.be en bestuurslid van de vereniging Uw Bemiddelaars
Vera Steyvers, freelance notarieel juriste, oprichtster van de Scheidingspraktijk in Antwerpen en bestuurslid van de vereniging Uw Bemiddelaars

Uiterlijk op 31 december 2023 moeten alle bestaande vennootschappen zich conformeren naar het nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Daarnaast geldt sinds 1 januari 2023 een verlaagde kost voor de oprichting van besloten vennootschappen naar het standaardmodel op e-notariaat.
Hoewel het nieuwe vennootschapsrecht ontegensprekelijk het voordeel van default-regelingen biedt, houdt de verplichte aanpassing van vele statuten een unieke kans in om net creatief aan het werk te gaan.

Sprekers:
Prof. dr. Alain François, partner Eubelius en professor VUB
Notaris Alvin Wittens, notaris met standplaats te Wijnegem
Mr. Warre De Mets, advocaat Eubelius en wetenschappelijk medewerker VUB

Vermogensrechtelijke topics voor het notariaat - deel 2
Behoud van onverdeeldheid of toebedeling van vastgoed? Dan moeten partijen bij de notaris langsgaan, ook als zij de rest van de EOT-overeenkomst bij een advocaat of bemiddelaar hebben opgesteld.
Tips, modelclausules en voorbeeldakten worden u tijdens deze praktische opleidingsdag toegelicht.

Sprekers:
Nele Meersman, advocate bij ECGB advocaten, scheidingsbemiddelaar, oprichtster Verdeel.be en bestuurslid van de vereniging Uw Bemiddelaars
Vera Steyvers, freelance notarieel juriste, oprichtster van de Scheidingspraktijk in Antwerpen en bestuurslid van de vereniging Uw Bemiddelaars

Boekhouden blijkt voor de meeste notarissen niet meteen de meeste aangename tijdsbesteding. En toch is het, voor het goed functioneren van uw kantoor, van het grootste belang dat u een heldere kijk krijgt op uw financiële stand van zaken.
Tijdens deze praktijkgerichte opleiding leert de heer Arnaud Clybouw u hoe u uw driemaandelijkse staat moet begrijpen en hoe u daaruit daadwerkelijke conclusies kunt trekken. U krijgt toelichting bij de boekhoudkundige controles en verduidelijking bij hoe uw kantoor zich daarop dient voor te bereiden, mede in het licht van de onlinecontroles die effectief in de nabije toekomst zullen ingevoerd worden. Tevens wordt stilgestaan bij het nieuwe boekhoudreglement dat reeds jaren verwacht wordt en dat binnenkort effectief van toepassing zal zijn.

Spreker:
Arnaud Clybouw, Bedrijfsrevisor-Accountant, Clybouw Bedrijfsrevisoren BV

Tijdens deze opleiding speelt meester Leen De Vriese op praktische en interactieve wijze in op de fiscale gevolgen van een echtscheiding.
Meer specifiek zoomt zij in op relevante topics voor de echtscheidingsovereenkomst in de notariële praktijk, zoals de afzonderlijke woonplaats, kinderen ten laste, het fiscaal co-ouderschap, onderhoudsgelden, de onroerende voorheffing, het lot van fiscale schulden en het fiscale tegoed.

Spreker:
Leen De Vriese, advocaat-vennoot DVDTAXLAW

Op 31 december 2023 verstrijkt het overgangsregime van het WVV. Als gevolg hiervan dienen alle ondernemingen uitgebaat in een niet door het WVV afgeschafte vennootschapsvorm uiterlijk op 1 januari 2024 hun statuten in overeenstemming met de bepalingen van het WVV te hebben gebracht. Ondernemingen uitgebaat in een wel door het WVV afgeschafte vennootschapsvorm (waaronder de Comm.VA, CVOA en de oneigenlijke CVBA) worden vanaf die datum automatisch op grond van de wet omgezet in de vennootschaps-vorm die de wetgever op voorhand voor hen heeft bepaald.

Sprekers:
Diederik Bruloot, professor, Instituut Financieel recht, UGent en advocaat DLA Piper
Kristof Maresceau, professor, Instituut Financieel recht, UGent en advocaat Deloitte Legal

Tijdens deze opleiding speelt meester Leen De Vriese op praktische en interactieve wijze in op de fiscale gevolgen van een echtscheiding.
Meer specifiek zoomt zij in op relevante topics voor de echtscheidingsovereenkomst in de notariële praktijk, zoals de afzonderlijke woonplaats, kinderen ten laste, het fiscaal co-ouderschap, onderhoudsgelden, de onroerende voorheffing, het lot van fiscale schulden en het fiscale tegoed.

Spreker:
Leen De Vriese, advocaat-vennoot DVDTAXLAW

Heeft u als notaris of notarieel medewerker ooit tools aangereikt gekregen om optimaal om te gaan met druk en stress? Deadlines, termijnen, afgeladen periodes, bijzondere collega’s, veeleisend cliënteel en hun bijhorende verwachtingen, enz. kunnen dagelijkse prestaties beïnvloeden.

Deze driedaagse opleiding beoogt u handvaten aan te leren om op korte termijn vooruitgang te boeken en zo beter te presteren en stress onder controle te houden.

Dag 1 live: donderdag 5 oktober 2023, van 10u00-17u00, Temse
Dag 2 online: donderdag 19 oktober 2023, van 14u00-17u00
Dag 3 live: donderdag 9 november 2023, van 13u00-17u00, Temse

Spreker:
Jeff Keustermans, advocaat aan de balie Brussel en New York, ervaringsdeskundige, begeleidt uw team op een no nonsense manier naar (zelf)kennis, (zelf)vertrouwen, energie, focus en een versterkte efficiëntie. Na zijn burn-out in 2017 is hij inmiddels zes jaar opnieuw actief in het door hem opgerichte advocatenkantoor te Brussel. Zijn trainingen werden sinds 2019 gevolgd door meer dan 1.000 deelnemers en werden erkend door FedNot, de OVB, avocat.be, just.fgov.be, het Instituut voor Bedrijfsjuristen, het Kenniscentrum voor Gerechtsdeurwaarders, de Koninklijke Notariële Beroepsfederatie (Nederland) en de Nederlandse Orde van Advocaten.

Bij vastgoedtransacties worden de verkoper en de notaris geconfronteerd met heel wat informatieverplichtingen van bestuursrechtelijke aard. De inhoud ervan kan de economische waarde van vastgoed beïnvloeden. In deze opleiding wordt ingegaan op: het bodemattest, het energieprestatiecertificaat, het postinterventiedossier, het asbestattest en het elektrisch keuringsattest. Daarbij worden de informatieverplichtingen in hun ruimere context gesitueerd (wetgeving, doel ervan) en wordt interessante recente rechtspraak besproken. Tevens wordt aandacht besteed aan andere verplichtingen uit deze wetgevingen die ermee samenhangen (zoals sanerings- of verwijderingsplichten en renovatieplichten).

Spreker:
Prof. dr. Geert Van Hoorick, Universiteit Gent

Sedert de inwerkingtreding van het nieuwe erfrecht is de vraag gerezen of de techniek van de zogenaamde “dubbele akte” (schenking aan alle kinderen in onverdeeldheid gevolgd door een verdeling onder de kinderen) nog wel aangewezen is in het kader van een familiale vermogensplanning. Onder meer de nieuwe waarderings-regels bij het overlijden van de schenker die het nieuwe erfrecht voorziet voor zowel roerende als onroerende schenkingen zorgen ervoor dat de dubbele akte misschien niet meer de aangewezen oplossing is.

Tijdens deze studienamiddag zullen enkele alternatieven worden onderzocht en zullen de voordelen en de nadelen van deze technieken worden geanalyseerd. Daarbij zal ook aandacht worden besteed aan de noodzaak of de wenselijkheid om een punctuele of globale erfovereenkomst te maken. Voor elke besproken techniek zullen ook de fiscale aspecten op het vlak van de registratiebelasting worden toegelicht.

Sprekers:
Annick Ghysens, ereadviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL
Nathalie Labeeuw, advocaat-vennoot bij Cazimir, specialiste in successieplanning en familiaal vermogensrecht

Met de komst van de onroerende erfopvolgingsakte op 1 juli 2022 ontstonden er voor de praktijk vele vragen. Op vandaag bestaan er nog steeds onduidelijkheden over de te verrichten opzoekingen, de op te nemen inhoud en de fiscale behandeling van deze akte. In dit lunchseminarie komen deze kwesties aan bod, alsook de bijzondere sanctie bij een gebrek aan akte, en de soms onverwachte gevolgen ervan voor de praktijk.

Spreker:
Maarten De Clercq, notaris te Stekene (Kemzeke)

Door de inwerkingtreding van het nieuwe verbintenissenrecht op 1 januari 2023 is het aangewezen om enkele veel voorkomende clausules in schenkingsaktes, testamenten en huwelijksovereenkomsten opnieuw te evalueren. Dit geldt zowel voor de civielrechtelijke als voor de fiscaalrechtelijke aspecten.

Deze opleiding licht de belangrijkste basisprincipes toe van het nieuwe verbintenissenrecht die relevant kunnen zijn in het kader van vermogensplanning en de redactie van familiaal vermogensrechtelijke akten. De civielrechtelijke en fiscale behandeling van bepaalde klassieke lasten en modaliteiten van een schenking of testament worden hierbij van naderbij bekeken (beding van terugkeer, optioneel beding van terugkeer, fideïcommis de residuo, (dubbel) voorwaardelijk legaat, erfovereenkomsten, …). Voorts wordt aandacht besteed aan clausules in huwelijksovereenkomsten en aan de overeenkomst van aanwas. Tot slot wordt de werking in de tijd van het nieuwe verbintenissenrecht onder de loep genomen.

Sprekers:
Bruno Cardoen, partner EY Law
Ellen De Bruyckere, advocaat EY Law

De verwevenheid tussen (huwelijks en buitenhuwelijks) partnerschap en goederenrecht vormt een grote uitdaging voor de rechtspracticus, maar biedt tevens opportuniteiten.
De wisselwerking tussen beide rechtstakken is uitermate groot, aangezien het familiaal vermogensrecht werkt met goederenrechtelijke rechtsfiguren zoals het vruchtgebruik, het opstalrecht en de mede-eigendom. Daardoor biedt een grondige kennis van het goederenrecht, waar concepten aan bod komen zoals bijvoorbeeld zaakvervanging, vaak een oplossing voor relatievermogensrechtelijke vraagstukken. Bij heel wat relatie-vermogensrechtelijke vraagstukken werkt ook het goederenrechtelijk specialiteitsbeginsel en eenheidsbeginsel door.
Vooral in partnerrelaties waar geen wettelijk systeem van vergoedingsrekeningen bestaat (bij gehuwden onder een stelsel van scheiding van goederen, bij wettelijke en bij feitelijke samenwoning) kan het (nieuw) goederenrecht een valabel alternatief – en zelfs een meerwaarde – bieden in vergelijking met klassieke verbintenisrechtelijke remedies zoals de verrijkingsvordering.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

Bij vastgoedtransacties worden de verkoper en de notaris geconfronteerd met heel wat informatieverplichtingen van bestuursrechtelijke aard. De inhoud ervan kan de economische waarde van vastgoed beïnvloeden. In deze opleiding wordt ingegaan op: het bodemattest, het energieprestatiecertificaat, het postinterventiedossier, het asbestattest en het elektrisch keuringsattest. Daarbij worden de informatieverplichtingen in hun ruimere context gesitueerd (wetgeving, doel ervan) en wordt interessante recente rechtspraak besproken. Tevens wordt aandacht besteed aan andere verplichtingen uit deze wetgevingen die ermee samenhangen (zoals sanerings- of verwijderingsplichten en renovatieplichten).

Spreker:
Prof. dr. Geert Van Hoorick, Universiteit Gent

Sedert de inwerkingtreding van het nieuwe erfrecht is de vraag gerezen of de techniek van de zogenaamde “dubbele akte” (schenking aan alle kinderen in onverdeeldheid gevolgd door een verdeling onder de kinderen) nog wel aangewezen is in het kader van een familiale vermogensplanning. Onder meer de nieuwe waarderings-regels bij het overlijden van de schenker die het nieuwe erfrecht voorziet voor zowel roerende als onroerende schenkingen zorgen ervoor dat de dubbele akte misschien niet meer de aangewezen oplossing is.

Tijdens deze studienamiddag zullen enkele alternatieven worden onderzocht en zullen de voordelen en de nadelen van deze technieken worden geanalyseerd. Daarbij zal ook aandacht worden besteed aan de noodzaak of de wenselijkheid om een punctuele of globale erfovereenkomst te maken. Voor elke besproken techniek zullen ook de fiscale aspecten op het vlak van de registratiebelasting worden toegelicht.

Sprekers:
Annick Ghysens, ereadviseur kenniscel erf- en registratiebelasting VLABEL
Nathalie Labeeuw, advocaat-vennoot bij Cazimir, specialiste in successieplanning en familiaal vermogensrecht

De notaris is een openbare ambtenaar. Niet alleen dit bijzondere statuut maar ook zijn essentiële vertrouwens-opdracht verklaart waarom de notaris onderworpen is aan een specifieke deontologie.
Waar de deontologie de spontane naleving beoogt van professionele gedragsregels, is de tucht het sanctionerende luik van deze plichtenleer. De wetgever heeft dit tuchtrecht voor notarissen aan een grondige hervorming onderworpen. De procedure is grotendeels onttrokken aan de Organieke Wet Notariaat en voortaan vastgelegd in het Gerechtelijk Wetboek.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

In deze opleiding komen een aantal notariële vragen aan bod voor het opstellen van basisakten en reglementen van mede-eigendom. Het gaat om een materie die tot veel onzekerheid aanleiding geeft, terwijl de financiële en commerciële belangen steeds groot zijn. De bedoeling is om aan de hand van concrete casussen en clausules de problemen en oplossingen hiervoor te bespreken.

Spreker:
Prof. dr. Vincent Sagaert, KU Leuven, advocaat bij Eubelius

Op 1 november 2023 treedt normalerwijze het Vlaamse Pachtdecreet in werking. Na meer dan 30 jaar wordt de pachtregelgeving in Vlaanderen grondig hervormd en aangepast. In deze opleiding staan de sprekers stil bij wat deze hervorming voor de notariële praktijk betekent. Hiervoor bespreken ze het Vlaamse Pachtdecreet vanuit een praktische hoek en staan ze stil bij een aantal aandachtspunten bij de opmaak van een opzeggingsbrief of verkoopakte.

Sprekers:
Marc Snick, advocaat aan de balie te Ieper
Nicolas Raemdonck, notaris te Sint-Gillis-Waas

Deze opleiding behandelt diepgaand en praktijkgericht hoe het omgevingsrecht doorwerkt in notariële akten. Typische probleempunten passeren de revue, zoals zonevreemdheid en extra verhardingen of zwembaden, onvergunde omvormingen van gelijkvloerse handelspanden of van zolders tot appartementen, miskende verkavelingsvergunningsplichten, etc. Er worden in dit kader voorbeeldclausules aangereikt.

Spreker:
Sofie Albert, partner Orys advocaten

De schenking voor een buitenlandse notaris moet – sedert de sluiting van de Kaasroute – steeds in België worden geregistreerd, met schenkbelasting tot gevolg. Alternatieven (en in het bijzonder de onrechtstreekse schenking) winnen bijgevolg aan belang, en zijn actueler dan ooit tevoren.
Maar in de zoektocht naar alternatieve planningstechnieken mag rechtszekerheid niet uit het oog worden verloren. Wat is een “onrechtstreekse schenking” nu eigenlijk? Hoe onderscheidt het zich van de “rechtstreekse schenking”? En wat zijn de voor- en nadelen van deze schenkingstechnieken?
In dit seminarie wordt een praktijkgerichte analyse gemaakt van enkele alternatieve planningstechnieken en hun geldigheid. Daarnaast wordt er kritisch stilgestaan bij een nieuw voorgesteld demarcatiecriterium en de impact daarvan op de reeds gekende en geldige onrechtstreekse manieren om te schenken.

Spreker:
Rinse Elsermans, advocaat bij Cazimir

Deze opleiding behandelt diepgaand en praktijkgericht hoe het omgevingsrecht doorwerkt in notariële akten. Typische probleempunten passeren de revue, zoals zonevreemdheid en extra verhardingen of zwembaden, onvergunde omvormingen van gelijkvloerse handelspanden of van zolders tot appartementen, miskende verkavelingsvergunningsplichten, etc. Er worden in dit kader voorbeeldclausules aangereikt.

Spreker:
Sofie Albert, partner Orys advocaten

In de eerste plaats wordt de focus gericht op de nalatenschap die is aanvaard onder voorrecht van boedelbeschrijving. Deze specifieke erfkeuze activeert een aantal bijzondere wetsbepalingen en beoogt een netto-vereffening, in afwijking van de algemene regel dat de nalatenschap bruto wordt vereffend en verdeeld. Het verschil tussen een bruto- en netto-vereffening wordt in deze context eveneens besproken.
Ook de nalatenschap tot wie niemand zich geroepen voelt, wordt behandeld: de erfloze nalatenschap, die de Belgische Staat opeist, of de volstrekt onbeheerde nalatenschap, waarin zelfs de overheid niet geïnteresseerd is en die onder het bewind komt van een gerechtelijke opdrachthouder, de curator. De stelregel in ons recht luidt immers dat een nalatenschap, zelfs deficitair, nooit in een juridische leegte mag terechtkomen.
Ten slotte komt ook de bijzondere situatie aan bod van het beheer en de vereffening van het vermogen van een persoon die afwezig wordt verklaard. De regels inzake afwezigheid worden toegelicht, alsook de wijze waarop de “nalatenschap” van een afwezige wordt vereffend en verdeeld.

Spreker:
Bart Van den Bergh, Raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid CSW, wetenschappelijk medewerker UHasselt

De btw-regeling rond afbraak en heropbouw werd n.a.v. het federaal begrotingsakkoord grondig hervormd. Met ingang van 1 januari 2024 is de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw aanzienlijk ingeperkt. In 2024 zijn er overgangsregelingen van kracht die onder bepaalde voorwaarden kunnen worden toegepast. Nieuwe spelregels dus die enige toelichting vereisen.

Sprekers:
Stijn Vastmans, advocaat Tiberghien advocaten
Stein De Maeijer, advocaat Tiberghien advocaten

In deze opleiding komen een aantal notariële vragen aan bod voor het opstellen van basisakten en reglementen van mede-eigendom. Het gaat om een materie die tot veel onzekerheid aanleiding geeft, terwijl de financiële en commerciële belangen steeds groot zijn. De bedoeling is om aan de hand van concrete casussen en clausules de problemen en oplossingen hiervoor te bespreken.

Spreker:
Prof. dr. Vincent Sagaert, KU Leuven, advocaat bij Eubelius