Projectontwikkeling en ruimtelijke ordening: zes jaar Decreet Gemeentewegen en recente evoluties voor verkavelingen i.s.m. Jubel.be
Opleiding voorbehouden voor omgevingsambtenaren, advocaten, notarissen, projectontwikkelaars, architecten, landmeters, praktijkjuristen in omgevingsrecht
In deze opleiding worden twee thema’s behandeld die in de praktijk van de projectontwikkeling voor veel vragen zorgen, en die vaak voer voor discussie zijn in beroepsprocedures bij de deputatie en bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
De eerste spreker behandelt het Gemeentewegendecreet. Dit decreet trad zes jaar geleden in werking en is van groot belang voor bouw- of verkavelingsprojecten met de aanleg van wegen voor autogebruik, fietsers en/of voetgangers. De zogenaamde ‘zaak van de wegen’ waarvoor de gemeenteraad bevoegd is, werd grondig gewijzigd. In zes jaar tijd heeft het decreet heel wat juridische discussies en rechtspraak opgeleverd. De opleiding geeft een uitvoerig rechtspraakoverzicht waarin de spreker alle juridische en praktische knelpunten bespreekt. Hij probeert inzicht en achtergrondinformatie te geven in de soms uiteenlopende rechtspraak. De spreker heeft hierbij zowel aandacht voor zowel inhoudelijke, procedurele en praktische aandachtspunten, en hij formuleert een aantal kritieken. De spreker geeft ook een doorkijk naar mogelijke decreetwijzigingen in de toekomst, in het licht van het advies van de Gemengde Commissie Vergunningen.
In het tweede deel wordt een overzicht gegeven van de recente rechtspraak over verkavelingen. De verkavelingsvergunning bestaat al sinds de Stedenbouwwet van 1962 en de wetteksten hierover beslaan amper enkele regels. Toch – of net daarom – blijft het thema zorgen voor veel onduidelijkheid en discussies. Alleen al de vraag wanneer er een verkavelingsvergunning vereist is en wanneer niet, zorgt in de praktijk voor heel veel vragen, niet in het minst bij projecten met meerdere meergezinswoningen. Intussen wordt op beleidsniveau de vraag gesteld in welke mate een verkavelingsplicht nog noodzakelijk is. Hierover heeft de Vlaamse overheid een studie laten uitvoeren en heeft de Gemengde Commissie Vergunningen een advies verleend. De sprekers geven een doorkijk naar de wijzigingen die er meer dan waarschijnlijk op korte termijn aankomen.
Sprekers:
Pieter-Jan Defoort, advocaat LDR Advocaten
Matthias Strubbe, advocaat LDR Advocaten
Maxim Senesael, advocaat LDR Advocaten
De opleiding is praktijkgericht en geïllustreerd met concrete voorbeelden, handvaten en vuistregels voor de praktijk. Ze is gericht op omgevingsambtenaren, advocaten, notarissen, projectontwikkelaars, architecten, landmeters en praktijkjuristen in omgevingsrecht die op de hoogte willen blijven van recente rechtspraak-evoluties en zich willen voorbereiden op de komende veranderingen.
KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties