On demand – Onroerende goederen in de Vlaamse aangifte van nalatenschap

Omschrijving

Als er zich in een nalatenschap onroerende goederen bevinden, is de vermelding van deze goederen in de aangifte van nalatenschap telkens weer een bijzonder aandachtspunt. Het gaat daarbij niet enkel over de waardering van deze goederen maar in bepaalde gevallen stelt zich de vraag of deze goederen überhaupt nog moeten worden aangegeven en zo ja, op welke manier. Ook na de indiening van de aangifte kunnen er zich nog fiscale problemen stellen met de vererfde onroerende goederen. Tijdens deze opleiding zal uitgebreid aandacht worden besteed aan de regels rond de waardering van onroerende goederen in een nalatenschap. Verder zal worden besproken welke de invloed is voor de aangifte van nalatenschap van verrichtingen met de betrokken onroerende goederen die kort vóór het overlijden hebben plaatsgevonden. Tot slot zal ook worden stilgestaan van bij de mogelijke gevolgen van vervreemdingen van deze goederen kort na het overlijden

Programma:
O.a. volgende vragen worden tijdens deze opleiding beantwoord:

• Welke zijn de verschillende methodes die door de Vlaamse Codex Fiscaliteit (VCF) voorziet voor de
  waardering van onroerende goederen in een aangifte van nalatenschap?
• Wat zijn de gevolgen van de keuze voor één van deze methodes?
• Wat is een tekortschatting en hoe werkt deze procedure?
• Hoe verhoudt de termijn van twee jaar voor het vestigen van een tekortschatting zich tot de algemene
  aanslagtermijn van vijf jaar?
• Wat moet er precies worden opgenomen in de aangifte van nalatenschap als een aan de erflater
  toebehorend onroerend goed kort vóór het overlijden werd verkocht, zonder dat de notariële akte reeds
  kon worden verleden?
• En hoe zit het als er met betrekking tot een aan de erflater toebehorend onroerend goed een
  zogenaamde gekruiste aan/verkoopbelofte werd ondertekend?
• Wat zijn de mogelijke fiscale gevolgen van een verkoop van een vererfd onroerend goed kort nà het
  overlijden, voor een hogere of lagere prijs dan de waarde die gediend heeft voor de berekening van de
  erfbelasting?