De procedure van gerechtelijke vereffening en verdeling is een specifieke procedure, waar een centrale rol is weggelegd voor u als notaris-vereffenaar. Deze procedure kent een specifiek tijdspad voor elke fase. Als gerechtelijk opdrachthouder moet u als notaris van alle cruciale ogenblikken in deze procedure (opening van de werkzaamheden, boedelbeschrijving, bezwaren tegen de staat van vereffening, ...) een schriftelijke neerslag opstellen, zo schrijft de wetgever voor. Dit gebeurt telkens in een proces-verbaal.

Spreker
Bart Van den Bergh, raadsheer en dienstdoend kamervoorzitter in het hof van beroep te Antwerpen, lid Comité voor Studie en Wetgeving (KFBN), co-leerstoelhouder Gommaar Van Oosterwijck 2019, wetenschappelijk medewerker UHasselt

Zowat dagelijks ondertekenen notarissen kredietakten met soms uitgebreide bijlagen. De teksten worden door de bank opgelegd, maar de notaris is wel verantwoordelijk voor de akte die hij door zijn cliënt laat ondertekenen en moet deze akte en haar bijlage volledig toelichten. In deze opleiding analyseren we de meest courante kredietakten en -bijlagen vanuit de toepasselijke wetgeving, zodat de notaris met kennis van zaken zijn adviesplicht kan vervullen. Ook bespreken we een modelakte voor een lening tussen particulieren en de mogelijke waarborgen die eraan kunnen worden gekoppeld.

Sprekers
Maarten De Clercq, notaris te Stekene (Kemzeke)

De voorbije jaren zijn er al heel wat wijzigingen geweest binnen het huurrecht, in het bijzonder voor wat het woninghuurrecht betreft.

Boek 7 BW zal het gemene huurrecht in België bijkomend hervormen. Notarissen dienen dan ook bijzonder aandachtig te zijn wanneer zij geconfronteerd worden met dossiers met een huurdimensie, zoals bijvoorbeeld een verhuurd pand bij een verkoop. Tijdens deze opleiding zoomen we in op de concrete verantwoordelijkheden van de notaris: van de inhoudelijke controle van huurcontracten en verplichte bijlagen tot het omgaan met opzeg, overdracht en in het bijzonder de voorkeursrechten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Aan de hand van praktijkvoorbeelden en actuele regelgeving krijgt u een helder inzicht van wat vandaag van de notaris verwacht wordt.

Spreker
Ulrike Beuselinck, advocaat Andersen in Belgium

De fiscale gevolgen van investeringen in onroerend goed worden benaderd vanuit een 360°-perspectief. Vastgoedinvesteringen vereisen immers een analyse op verschillende niveaus (financieel, personenbelasting, vennootschapsbelasting, overdrachtsbelasting, etc …) en op diverse sleutelmomenten (aankoop, de termijn van het aanhouden, verkoop). Daarnaast worden een aantal structuren toegelicht die frequent worden toegepast in de sector van de projectontwikkeling.

Spreker
Dries Torreele, partner Tax bij Vandelanotte

We verkennen een aantal juridische vraagstukken met betrekking tot het beding van fideïcommis de residuo, zowel op burgerrechtelijk als op fiscaal vlak. Onder meer de positie van de bezwaarde en de verwachter, de problematiek van ongeboren kinderen, de samenstelling en traceerbaarheid van het fideïcommissair vermogen en de impact op de beschikkingsbevoegdheid van de bezwaarde komen aan bod. Zo krijgt u in één sessie een helder overzicht van enkele pertinente vragen met grote relevantie voor de praktijk van de estate planning.

Spreker
Nathalie Labeeuw, advocaat-vennoot bij Cazimir, specialiste in successieplanning en familiaal vermogensrecht