Knopspublishing

Projectontwikkeling en ruimtelijke ordening: zes jaar Decreet Gemeentewegen en recente evoluties voor verkavelingen i.s.m. Jubel.be
2026-02-09 13:00 - 17:00 (Europe/Brussels) | Bedrijvencentrum De Punt, Kerkstraat 108, Gent, Gentbrugge, 9050, België
Opleiding voorbehouden voor omgevingsambtenaren, advocaten, notarissen, projectontwikkelaars, architecten, landmeters, praktijkjuristen in omgevingsrecht
In deze opleiding worden twee thema’s behandeld die in de praktijk van de projectontwikkeling voor veel vragen zorgen, en die vaak voer voor discussie zijn in beroepsprocedures bij de deputatie en bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
De eerste spreker behandelt het Gemeentewegendecreet. Dit decreet trad zes jaar geleden in werking en is van groot belang voor bouw- of verkavelingsprojecten met de aanleg van wegen voor autogebruik, fietsers en/of voetgangers. De zogenaamde ‘zaak van de wegen’ waarvoor de gemeenteraad bevoegd is, werd grondig gewijzigd. In zes jaar tijd heeft het decreet heel wat juridische discussies en rechtspraak opgeleverd. De opleiding geeft een uitvoerig rechtspraakoverzicht waarin de spreker alle juridische en praktische knelpunten bespreekt. Hij probeert inzicht en achtergrondinformatie te geven in de soms uiteenlopende rechtspraak. De spreker heeft hierbij zowel aandacht voor zowel inhoudelijke, procedurele en praktische aandachtspunten, en hij formuleert een aantal kritieken. De spreker geeft ook een doorkijk naar mogelijke decreetwijzigingen in de toekomst, in het licht van het advies van de Gemengde Commissie Vergunningen.
In het tweede deel wordt een overzicht gegeven van de recente rechtspraak over verkavelingen. De verkavelingsvergunning bestaat al sinds de Stedenbouwwet van 1962 en de wetteksten hierover beslaan amper enkele regels. Toch – of net daarom – blijft het thema zorgen voor veel onduidelijkheid en discussies. Alleen al de vraag wanneer er een verkavelingsvergunning vereist is en wanneer niet, zorgt in de praktijk voor heel veel vragen, niet in het minst bij projecten met meerdere meergezinswoningen. Intussen wordt op beleidsniveau de vraag gesteld in welke mate een verkavelingsplicht nog noodzakelijk is. Hierover heeft de Vlaamse overheid een studie laten uitvoeren en heeft de Gemengde Commissie Vergunningen een advies verleend. De sprekers geven een doorkijk naar de wijzigingen die er meer dan waarschijnlijk op korte termijn aankomen.
Sprekers:
Pieter-Jan Defoort, advocaat LDR Advocaten
Matthias Strubbe, advocaat LDR Advocaten
Maxim Senesael, advocaat LDR Advocaten
De opleiding is praktijkgericht en geïllustreerd met concrete voorbeelden, handvaten en vuistregels voor de praktijk. Ze is gericht op omgevingsambtenaren, advocaten, notarissen, projectontwikkelaars, architecten, landmeters en praktijkjuristen in omgevingsrecht die op de hoogte willen blijven van recente rechtspraak-evoluties en zich willen voorbereiden op de komende veranderingen.
KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties.
Programma

Prijs: € 180 excl. btw per deelnemer

Zonevreemde functiewijzigingen en verbouwingen van voormalige landbouwbedrijven - extra sessie
2025-05-13 12:45 - 18:00 | Vlerick Business School, Reep 1, Gent, 9000, Belgium
Opleiding enkel toegankelijk voor notarissen, kandidaat-notarissen, stagiairs en notariële medewerkers
Deze opleiding behandelt de mogelijkheden en de beperkingen van de zonevreemde regels inzake beëindigde landbouwbedrijven die de koper wil omvormen tot een residentiële woning of een vakantiewoning. Hierbij wordt een duidelijk onderscheid gemaakt tussen de vraag voor een functiewijziging en de vraag voor het uitvoeren van bouwwerken. De opleiding bespreekt alle rechtsgronden voor residentiële functiewijzigingen en daarnaast de toepassingsvoorwaarden, knelpunten, valkuilen en spitsvondigheden voor invulling en verbouwingen van de woning en de bijgebouwen. Dit wordt zoveel mogelijk geïllustreerd aan de hand van praktijkvoorbeelden.
Spreker:
Pieter-Jan Defoort, advocaat bij LDR Advocaten
Programma:
O.a. volgende vragen worden tijdens deze opleiding beantwoord. Hierbij zal zoveel als mogelijk worden gewerkt met concrete casussen.

Wat als het Departement Landbouw en Visserij de functiewijziging ongunstig adviseert?
Wat als de vergunningstoestand niet in orde is omdat de functie in de praktijk al werd gewijzigd door een bewoning zonder vergunning?
Wat met een site die is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed? Wat in natuurgebied of ander ruimtelijk kwetsbaar gebied? En wat in woonuitbreidingsgebied?
Wat als er werken werden uitgevoerd zonder vergunning in een zonevreemde woning die gelegen is in ruimtelijk kwetsbaar gebied? Wat is de verjaring van een stedenbouwkundig misdrijf?
Kan de woning worden verhuurd of verkocht als vakantiewoning? En omgekeerd? Kan de woning als tweede verblijf worden gebruikt?
Is een vergunning nodig voor het omvormen tot “nieuwe woonvormen” zoals zorgwoning of co-housing?
Wat met een gemengd gebruik voor wonen en vrij beroep?
Hoe worden de 1.000 m³ berekend? Kan of moet het volume van een aangebouwd bijgebouw worden meegerekend bij het volume van de landbouwbedrijfswoning in de bestaande toestand?
Welke werken kunnen zonder vergunning worden uitgevoerd? Voor welke werken is vergunning nodig? Is een melding van werken mogelijk?
Wat is “daadwerkelijke bewoning” voor de toepassing van de overmachtsregeling voor herbouw?
Wat met gebouwen die zich in een slechte toestand bevinden?
Moet de compromis iets zeggen over de wens van de koper tot omvormen van een hoeve naar wonen?
Wat houdt de decretale verplichting in inzake het opleggen van een last voor een zonevreemde vergunning?
…

Programma
KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties

Prijs: € 480 excl. btw per deelnemer
Ik schrijf me in samen met collegae: € 445 excl. btw per deelnemer

Zonevreemde functiewijzigingen en verbouwingen van voormalige landbouwbedrijven i.s.m. Jubel.be
2025-03-17 13:00 - 17:00 | Bedrijvencentrum De Punt, Kerkstraat 108, Gent, Gentbrugge, 9050, België
Deze opleiding behandelt de mogelijkheden en de beperkingen van de zonevreemde regels inzake beëindigde landbouwbedrijven die de koper wil omvormen tot een residentiële woning of een vakantiewoning. Hierbij wordt een duidelijk onderscheid gemaakt tussen de vraag voor een functiewijziging en de vraag voor het uitvoeren van bouwwerken.
De opleiding bespreekt alle rechtsgronden voor residentiële functiewijzigingen en daarnaast de toepassingsvoorwaarden, knelpunten, valkuilen en spitsvondigheden voor invulling en verbouwingen van de woning en de bijgebouwen. Dit wordt zoveel mogelijk geïllustreerd aan de hand van praktijkvoorbeelden. De opleiding is niet bedoeld als een theoretische en academische juridische uiteenzetting, maar wel als een praktijkgerichte namiddag.
Spreker:
Pieter-Jan Defoort, advocaat bij LDR Advocaten
Programma
KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties

Prijs: € 175 excl. btw per deelnemer

Zonevreemde functiewijzigingen en verbouwingen van voormalige landbouwbedrijven i.s.m. Jubel.be
2025-02-11 13:00 - 17:00 | Bedrijvencentrum De Punt, Kerkstraat 108, Gent, Gentbrugge, 9050, België
Deze opleiding behandelt de mogelijkheden en de beperkingen van de zonevreemde regels inzake beëindigde landbouwbedrijven die de koper wil omvormen tot een residentiële woning of een vakantiewoning. Hierbij wordt een duidelijk onderscheid gemaakt tussen de vraag voor een functiewijziging en de vraag voor het uitvoeren van bouwwerken.
De opleiding bespreekt alle rechtsgronden voor residentiële functiewijzigingen en daarnaast de toepassingsvoorwaarden, knelpunten, valkuilen en spitsvondigheden voor invulling en verbouwingen van de woning en de bijgebouwen. Dit wordt zoveel mogelijk geïllustreerd aan de hand van praktijkvoorbeelden. De opleiding is niet bedoeld als een theoretische en academische juridische uiteenzetting, maar wel als een praktijkgerichte namiddag.
Spreker:
Pieter-Jan Defoort, advocaat bij LDR Advocaten
Programmaoverzicht
KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties

Prijs: € 175 excl. btw per deelnemer

Zonevreemde functiewijzigingen en verbouwingen van voormalige landbouwbedrijven (webinar) VOLZET
2024-11-06 13:00 - 17:00
Opleiding enkel toegankelijk voor notarissen, kandidaat-notarissen, stagiairs en notariële medewerkers
Deze opleiding behandelt de mogelijkheden en de beperkingen van de zonevreemde regels inzake beëindigde landbouwbedrijven die de koper wil omvormen tot een residentiële woning of een vakantiewoning. Hierbij wordt een duidelijk onderscheid gemaakt tussen de vraag voor een functiewijziging en de vraag voor het uitvoeren van bouwwerken. De opleiding bespreekt alle rechtsgronden voor residentiële functiewijzigingen en daarnaast de toepassingsvoorwaarden, knelpunten, valkuilen en spitsvondigheden voor invulling en verbouwingen van de woning en de bijgebouwen. Dit wordt zoveel mogelijk geïllustreerd aan de hand van praktijkvoorbeelden.
Spreker:
Pieter-Jan Defoort, advocaat bij LDR Advocaten
Programma:
O.a. volgende vragen worden tijdens deze opleiding beantwoord. Hierbij zal zoveel als mogelijk worden gewerkt met concrete casussen.

Wat als het Departement Landbouw en Visserij de functiewijziging ongunstig adviseert?
Wat als de vergunningstoestand niet in orde is omdat de functie in de praktijk al werd gewijzigd door een bewoning zonder vergunning?
Wat met een site die is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed? Wat in natuurgebied of ander ruimtelijk kwetsbaar gebied? En wat in woonuitbreidingsgebied?
Wat als er werken werden uitgevoerd zonder vergunning in een zonevreemde woning die gelegen is in ruimtelijk kwetsbaar gebied? Wat is de verjaring van een stedenbouwkundig misdrijf?
Kan de woning worden verhuurd of verkocht als vakantiewoning? En omgekeerd? Kan de woning als tweede verblijf worden gebruikt?
Is een vergunning nodig voor het omvormen tot “nieuwe woonvormen” zoals zorgwoning of co-housing?
Wat met een gemengd gebruik voor wonen en vrij beroep?
Hoe worden de 1.000 m³ berekend? Kan of moet het volume van een aangebouwd bijgebouw worden meegerekend bij het volume van de landbouwbedrijfswoning in de bestaande toestand?
Welke werken kunnen zonder vergunning worden uitgevoerd? Voor welke werken is vergunning nodig? Is een melding van werken mogelijk?
Wat is “daadwerkelijke bewoning” voor de toepassing van de overmachtsregeling voor herbouw?
Wat met gebouwen die zich in een slechte toestand bevinden?
Moet de compromis iets zeggen over de wens van de koper tot omvormen van een hoeve naar wonen?
Wat houdt de decretale verplichting in inzake het opleggen van een last voor een zonevreemde vergunning?
…

Programmaoverzicht
KnopsPublishing is erkend als opleidingsverstrekker voor het systeem van de KMO-portefeuille. Het accreditatienummer van KnopsPublishing is DV.O245662, thema: beroepspecifieke competenties

Prijs: € 467 excl. btw per deelnemer
Ik schrijf me in samen met collegae: € 430 excl. btw per deelnemer

Zonevreemde functiewijzigingen en verbouwingen van voormalige landbouwbedrijven
2024-09-25 12:45 - 18:00 | Hotel Van der Valk, Kapellestraat 146, Oostkamp, 8020, Belgium
